没有建筑工程许可证而开工属于违章建筑也就是个停工、罚款如果没有停工、罚款的话以后的房子就是小产权房，要办正规产权那就得补办手续和补交罚款等等一系列款项

《建筑法》第六十四条违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。

一、工地无证施工罚款是多少，建筑工程无证施工如何处罚

对施工建设中发现的违法违规行为，将采取下达责令改正通知书、停工令、约谈责任主体负责人、下达严重不良行为记录告知书、每周跟踪巡查、立案处罚等措施，对建设单位无建筑施工许可证擅自开工的违法行为，依据相关法律规定，依法最高可处以工程合同价款2％的罚款。

二、没有办消防合格证会罚款嘛

通过检验合格但是没有申请办理消防证，和未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求情况是一样的，会被罚款，不过罚款时会考虑具体情况，给予减轻处罚。

根据《中华人民共和国消防法》第五十八条违反本法规定，有下列行为之一的，责令停止施工、停止使用或者停产停业，并处三万元以上三十万元以下罚款：

（一）依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程，未经依法审核或者审核不合格，擅自施工的；

（二）消防设计经公安机关消防机构依法抽查不合格，不停止施工的；

（三）依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格，擅自投入使用的；

（四）建设工程投入使用后经公安机关消防机构依法抽查不合格，不停止使用的；

（五）公众聚集场所未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求，擅自投入使用、营业的。

建设单位未依照本法规定将消防设计文件报公安机关消防机构备案，或者在竣工后未依照本法规定报公安机关消防机构备案的，责令限期改正，处五千元以下罚款。

因此既然已经检验合格，就应该尽快申请办理消防许可证。

三、建设工程开工应具备的条件有哪些

建设工程开工应具备的条件有：

1、依法应当办理审批手续的，已办理建设工程用地审批手续；

2、城镇规划区的建设工程已取得建设工程规划许可证；

3、设立项目部，配备管理人员；

4、施工图纸会审后，图纸中存在的问题或错误已经纠正；

5、施工组织设计或施工方案已建成，监理单位已批准并交底；

6、施工图预算已编制审批，工程合同已签订。

建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。