7月底，晋江的许女士向厦门杏林某房地产有限公司预订了一套商品房，预付了定金5万元，并当场签订了认购书。该认购书上明文规定欲购方应于8月20日前签订合同，如合同条款协商不一致，认购协议可解除，开发商退还定金。

8月20日，许女士前往签订合同时，要求增加合同补充条款，开发商不同意。协商未果，徐女士便拒绝签订合同，并要求退还定金。然而，开发商却一再推脱，拒不退还定金。无奈之下，许女士求助于杏林工商所。

经工商人员多次协商，9月9日许女士来电表示，开发商已签署退款协议，并同意退还定金5万元。