有下列解决方式：

1、协商和解。就是当事人在尊重双方利益的基础上，就还款数额及还款期限达成一致和解协议，从而解决纠纷。

2、调解。就是找第三方介入调解解决纠纷。

3、仲裁。

4、诉讼。当事人可以按照《民事诉讼法》的规定提起民事诉讼。

注意按揭贷款

一些开发商为了解决资金不足的问题，在楼盘刚开始销售的时候，假借自己员工的名义，向银行办理按揭贷款以套取资金，然后再将这些房屋出售，要求消费者一次性付清购房款。但是过后房屋办理产权证的时候花费的时间会很长，甚至有可能办不下来。

《民事诉讼法》第120条，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。