这段文字讲述的是房屋买卖合同中关于违约责任的规定。如果购房人不按时支付房款，出卖人可以不交付房屋。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

如果购房人不按时支付房款，出卖人可以不交付房屋。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

出卖人要求延迟付款合法吗

根据我国《民法典》第六百零六条规定，出卖人可以请求买受人延迟支付价款，但是延迟的时间最长不得超过六个月。因此，出卖人要求延迟付款是合法的，但需要在法律允许的范围内进行。

此外，《民法典》第六百零七条规定了买受人收到标的物后七日内不满意的，可以要求出卖人承担违约责任。因此，出卖人延迟付款并不代表完全合法，买受人在收取标的物后七日内有权要求出卖人承担违约责任。

综上所述，出卖人要求延迟付款是合法的，但需要在法律允许的范围内进行，并且买受人在收取标的物后七日内有权要求出卖人承担违约责任。

本文介绍了购房人不按时支付房款，出卖人可以不交付房屋的相关法律规定。根据《民法典》第六百零六条规定，出卖人可以请求买受人延迟支付价款，但是延迟的时间最长不得超过六个月。而根据《民法典》第六百零七条规定，买受人收到标的物后七日内不满意的，可以要求出卖人承担违约责任。因此，出卖人延迟付款并不代表完全合法，买受人在收取标的物后七日内有权要求出卖人承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。