作为房地产开发企业进行房产预售或者销售活动所必须具备的法律文件，五证涵盖了国有土地使用权证书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证以及此类建设工程施工许可证等核心证件，此外还涉及到商品房预售许可证以及商品房销售许可证这两份必不可少的文件。倘若开发商无法提供上述完整的五证，他们所进行的房产预售或者销售活动将被视为非法行为。因此，在您决定购买房产之前，务必仔细核实开发商是否已经取得了所有必需的五证，以免因为购买五证不齐的房产而蒙受经济上的损失。

《城乡规划法》第四十条

在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。