该动作实属违法行径。作为房地产开发商，欲成功开发推广商品房项目，须依法办理所需之五项重要证件。倘若未取得齐全之五证，那么在该情况下销售房屋无疑构成了非法活动。缺乏完整五证的楼盘无疑无法为广大购房者提供足够的安全和法律保障，从而难以妥善维护他们的合法权益。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条

商品房预售，应当符合下列条件：

（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

（二）持有建设工程规划许可证；

（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；

（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。

商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。