【工程施工许可】建筑工程施工许可管理办法

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更新时间：2024-01-15 19:45:05

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工程施工许可是在市区规划内建设新建筑时，需要向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取施工许可证，并且需要办理建筑工地施工开工审查批准手续。没有施工许可证不得开工。没有这个批准文件，就不能开工建设。

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建筑工程施工许可证的办理条件包括：已经办理该建筑工程用地批准手续、在城市规划区的建筑工程已取得规划许可证、需要拆迁的进度符合施工要求、已经确定建筑施工企业、有满足施工需要的施工图纸及技术资料、有保证工程质量和安全的具体措施。根据《建筑工程施工许可管理办法》第三条，本办法规定应当申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。因此，在办理施工许可证时，必须满足以上条件。中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第四章开标、评标和中标第四十条评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较；设有标底的，应当参考标底。评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。国务院对特定招标项目的评标有特别规定的，从其规定。中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第四章开标、评标和中标第三十八条招标人应当采取必要的措施，保证评标在严格保密的情况下进行。任何单位和个人不得非法干预、影响评标的过程和结果。...查看原文

2工程施工许可证办理流程

施工许可证办理流程是：在工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证，需要满足一系列条件，如已确定施工企业、已办理用地批准手续、在城市、镇规划区的工程已取得规划许可证等。根据《建筑法》第八条，申请施工许可证需要具备已办理该建筑工程用地批准手续、在城市规划区的建筑工程已取得规划许可证、需要拆迁的进度符合施工要求、已确定建筑施工企业、有满足施工需要的施工图纸及技术资料、有保证工程质量和安全的具体措施、建设资金已落实等条件。办理流程为：申请领取施工许可证，满足条件后，向相关部门申请，领取施工许可证。根据《建筑法》规定，办理建筑工程施工许可证需要满足一系列条件，如已办理该建筑工程用地批准手续、在城市规划区的建筑工程已取得规划许可证、需要拆迁的进度符合施工要求、已确定建筑施工企业、有满足施工需要的施工图纸及技术资料、有保证工程质量和安全的具体措施、建设资金已落实等条件。办理流程为：申请领取施工许可证，满足条件后，向相关部门申请，领取施工许可证。中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第一章总则第五条招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。中华人民共...查看原文

3工程施工许可证有效期

施工许可证的有效期为3个月。在3个月内，建设单位应当开工。如果不能按期开工，可以向发证机关申请延期，延期以两次为限，每次不超过3个月。如果既不开工又不申请延期或者超过延期时限，施工许可证将自行废止。所谓“领取施工许可证之日”指建设行政主管部门将施工许可证交给建设单位之日。建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，也是建设单位进行工程施工的法律凭证，更是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章建筑工程发包与承包第二节发包第二十一条建筑工程招标的开标、评标、定标由建设单位依法组织实施，并接受有关行政主管部门的监督。中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第四章开标、评标和中标第三十四条开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行；开标地点应当为招标文件中预先确定的地点。中华人民共和国招标投标法...查看原文

4工程施工许可证由谁办理

施工许可证是由建设行政主管部门颁发的准予建筑工程开工的文件，它具有一定的法律效力，凡是依照本法应当申请领取施工许可证的建筑工程，没有施工许可证就不能开工。一、施工许可证延期问题施工许可证延期规定如下：1、建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工；2、因故不能按期开工的，应当在期满前向市建设局申请延期，并说明理由；延期以两次为限，每次不超过3个月；3、既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证自行废止。建筑工程施工许可证是，建筑施工单位符合各种施工条件，允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。二、建筑工程施工手续办理流程是怎样的建筑工程施工手续的办理流程是：到发改局立项；到规划局办理用地规划许可证、用地红线图；到规划局办理建设工程规划许可证、建筑红线图；进行消防审批、人防审批、绿化环保审批、档案馆备案、质监部门签订合同；办理施工许可证；动土开工。三、开工条件具备工程具备以下条件可以开工：1、施工图纸经审核通过加盖审图章；2、施工合同已经签定；3、具备建筑工程施工许可证；4、已经落实三材指标或实物；5、已经编制施工组织设计；...查看原文

5建筑工程施工许可管理办法

1999-10-15【作者】【来源】第一条为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》，制定本办法。第二条在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院建设行政主管部门备案。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。第三条本办法规定必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。任何单位和个人不得将应该申请领取施工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目，规避申请领取施工许可证。第四条建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：（一）已经办理该建筑工程用地批准手续。（二...查看原文

6工程施工许可申请书

建筑工程施工许可申请表编号中华人民共和国建设部制表一工程简要说明建设单位名称所有制性质建设单位地址电话法定代表人领证人工程名称建设地点合同价格万元;其中外币(币种)万元建设规模结构类型合同开工日期合同竣工日期施工总包单位施工分包单位申请单位法定代表人(签章)单位(盖章)年月日表二建设单位提供的文件或证明材料情况建设工程用地许可证建设工程规划许可证拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件中标通知书及施工合同施工图纸及技术资料施工组织设计监理合同或建设单位工程技术人员情况质量、安全监督手续资金保函或证明其它资料审查意见(发证机关盖章)经办人：审查人：年月日施工合同部分风险防范一、参与投标取得合同阶段的风险防范要加强对项目合法性的审查、合同项目发包主体的审查。投标前要深入了解业主的资金信用、经营作风和签订合同应当具备的相应条件。了解的主要内容应包括有关设计的施工图，是否有计划部门立项文件，土地、规划、建设许可手续，应拆迁是否已到位，“三通一平”工作是否已到位等。从侧面调查了解业主资信情况，特别是该工程的资金到位率，如果是房地产开发单位，最好应充分了解其以往工程招标签订的合同条款。在投标过程中，对...查看原文

7建筑工程的施工许可程序是什么

建筑工程施工许可证的办理程序是什么？建筑工程施工许可证办理程序：一、申请人申请。第二，要提交的材料：1。建筑工程施工许可证申请表一式两份（原件）；2。项目批准和投资许可证；3。建设工程用地使用权证和土地使用许可证；4。拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件（原件）；5。建筑工程规划许可证；6。中标通知书或议付确认书；7。建设工程合同复印件（原件）；8。基金证书（原件）；9。质量监督委托书；10。建设项目开工安全生产情况记录表；11。监理合同、监理企业资质证书、营业执照、本工程监理人员名单、证书复印件、施工单位工程技术人员联系电话；12。安全生产许可证复印件、营业执照、建筑施工企业资质证书、企业主要负责人、现场负责人、现场专职安全生产管理人员“三类人员”证书原件；13。施工组织设计（含现场管理人员名单）；14。项目经理证、项目经理手册及联系电话；15、图纸审查批准及全套施工图纸和技术资料（原件）；16、建设工程竣工档案承诺书；17，安全防护、文明施工措施总费用、预付款及付款方案证明（加盖施工单位公章）。（原件）；18。外国建筑（监理）企业提供存款登记备案表。提交固定计量费收据复印件；20。...查看原文

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