谁可以申请施工许可证啊？

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• 问施工许可证申请主体：
  

  《建筑法》规定，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请施工许可证。这是因为建设单位（又称业主或项目法人）是建设项目的投资者。如果建设项目是政府投资，建设单位是建设项目的管理单位或用户。建设单位有义务为建设项目开工和施工单位进场做好各项准备。因此，施工许可证的申请应由施工单位负责，而不是施工单位或其他单位。另外，申请施工许可证还需要满足以下条件：（1）已办理施工用地批准手续；（2）在城市规划区的建设项目，已取得规划许可证；（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（4）已确定施工企业；（5）有符合施工要求的施工图纸和技术资料；（6）有具体措施保证工程质量和安全；（7）已落实施工资金；（8）法律、行政法规规定的其他条件。

• 问施工许可证变更申请
  

  变更施工许可证的提交： 1、监理单位发生变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料： (1)变更事项书面申请及法人委托书; (2)原施工许可证正本、副本原件; (3)《建筑工程施工许可申请表》; (4)与原监理单位合同解除协议; (5)变更后的监理合同备案表。 2、设计单位发生变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料： (1)变更事项书面申请及法人委托书; (2)原施工许可证正本、副本原件; (3)《建筑工程施工许可申请表》; (4)建设单位与设计合同解除协议; (5)已变更设计单位的施工图设计文件审查通知书; (6)变更为新设计单位的建设工程规划许可证及附图。 3、工程名称变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料： (1)变更事项书面申请及法人委托书; (2)原施工许可证正本、副本原件; (3)《建筑工程施工许可申请表》; (4)已变更的建筑工程规划许可证; (5)在建工程，还应提交招投标管理部门出具的施工、监理合同备案表。

• 问施工许可证申请前提
  

  根据《》第8条，申请施工许可证应当具备以下条件：（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（三）需要的，其拆除进度符合施工要求；（四）已经确定建筑施工企业；（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（六）有保证工程质量和安全的具体措施；（七）建设资金已经落实；（八）法律、行政法规规定的其他条件。

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