离异后一方在申请贷款购房买房,购房,业主论坛5：目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清，但两人户口没有在一起新浪乐居论坛详解：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记，现在

1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房详解，在不卖掉且申请贷款的情况下：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女。目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后:

6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，也会被认定为二套房8^房产论坛,装修论坛，如果按过去政策，将按照二套房的政策执行，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产：只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房，即未成年子女也是被化为家庭范畴的，所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，结清出售后再贷款购房买房,购房，就会按照二套房政策执行，家庭名下已没有任何住房。

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4、未成年时名下有房产。新浪乐居新浪乐居论坛,装修论坛,房产论坛详解，未成年时的房产只要没贷款、再申请房贷不算二套。新浪乐居论坛

3、个人名义下有全款购买的住房，再贷款购房新浪乐居论坛详解：过去只“认贷”，这种情况下不算二套房、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款,装修论坛,房产论坛详解,装修论坛,房产论坛详解，成年后再贷款购房详解：根据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，但现在加了“认房”，再申请房贷也会被算做二套房，虽然没有贷过款、个人名下有贷款购买住房，但因为其之前有贷款记录、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款买房,购房，首次申请公积金贷款也会被算做二套房，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作二套房。

7、婚后双方共同贷款购房。