夫妻在婚姻关系存续期间所购买的房产，属于夫妻共同财产。如果夫妻双方没有明确约定，离婚时应认定为夫妻共同财产，由双方协议分割。如果协议不成功，法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

如果房产是夫妻一方的个人房产，则依法不予分配，离婚时仍归房屋所有权人所有。而婚后买房离婚时分割的房产如果是夫妻的共同房产，则夫妻二人可以按照协议的方式予以分配，协议不成的，由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对房子进行分配。

法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。如果没有约定或者约定不明确，则适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。