税负如何调整?

四大行业只减不增

全面推开营改增试点后，各行业税负情况到底如何?李-杰说，比原来税负有下降。

房地产业涉及营改增细则主要有7项：一是税率由3%改为11%，进项可以抵扣;二是土地出让金允许从销售额中减除;三是老项目可选择按5%的征收率缴纳增值税(老项目是指4月30日以前形式建设的项目);四是新建不动产项目按5%预征;五是销售自建存量房产采用5%征收率，销售非自建存量房产按差价的5%缴纳增值税;六是个人转让二手房两年以上免税，两年以下按5%征收率;七是不动产租赁税率11%。

建筑业涉及营改增细则主要有7项：一是税率由3%改为11%，进项可以抵扣;二是老项目可适用3%简易办法进行征税;三是清包工的项目，可适用3%简易征收;四是甲供工程，可适用3%简易征税;五是一般纳税人跨县(市)提供建筑服务，使用一般计税方法计税的，按照2%的税率预征，分包的费用允许在总收入中扣除;六是一般纳税人跨县(市)提供建筑服务，选择适用简易计税方法计税的，按照3%的征收率计税，分包的费用允许在总收入中扣除;七是小规模纳税人跨县(市)提供建筑服务，按照3%的征收率计税，分包的费用允许在总收入中扣除。

生活服务业涉及营改增细则主要有4项：一是税率由5%改为6%，进项可以抵扣;二是餐饮服务、娱乐服务、居民日常服务，不能作为进项税进行抵扣;三是代理服务可按差额计税;四是旅游服务可按差额计税。

企业如何准备?

要提前做好四件事

对于即将试点营改增的企业来说，应注意哪些问题?李-杰指出，一是要密切关注国税部门组织的相关培训;二是要及时地税到国税转户;三是要及时在国税机关办理税务登记;四是要提前购买发票，确保5月1日起纳税人能正常开出税务发票。

李-杰进一步提醒，企业财务部门特别是办税人员，一定要学习增值税相关政策，特别是对营改增的抵扣、凭证的管理等，可以密切关注市国税系统组织的相关培训，了解从地税局向国税局转户的相关要求，及时在国税机关办理税务登记、购置发票开具设备、提前领购发票，以保障5月1日营改增后企业的正常运行。同时，市国税系统围绕5月1日政策落地和6月1日纳税人第一次申报这两个关键时点进行了准备，已倒排工作任务，确保各项工作得到落实。