根据《物业管理条例及法律》的规定,物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,按照物业服务合同的约定,由业主和物业服务企业对房屋及其附属设施设备和相关场地进行维修、养护和管理,以维护物业管理区域内环境卫生和相关秩序的活动。国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业,鼓励采用新技术、新方法,依靠科技进步提高物业管理和服务水平。

根据《物业管理条例及法律》的规定，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，按照物业服务合同的约定，由业主和物业服务企业对房屋及其附属设施设备和相关场地进行维修、养护和管理，以维护物业管理区域内环境卫生和相关秩序的活动。

2．国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。

3．国家鼓励采用新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管理和服务水平。

物 业 管 理 条 例 及 法 律 要 求

根据新版物业管理条例第六条的规定，业主在物业管理活动中享有多项权利。首先，业主有权按照物业服务合同的约定接受物业服务企业提供的服务。其次，业主有权提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议。此外，业主还有权提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议。在业主大会上，业主享有投票权，可以选举业主委员会委员，并享有被选举权。此外，业主还有权监督业主委员会的工作，监督物业服务企业履行物业服务合同，以及对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权。同时，业主还有权监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用。综上所述，业主在物业管理活动中具有多项权利，这些权利对于保障物业管理质量和维护业主权益具有重要作用。

根据《物业管理条例及法律》的规定，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，按照物业服务合同的约定，由业主和物业服务企业对房屋及其附属设施设备和相关场地进行维修、养护和管理，以维护物业管理区域内环境卫生和相关秩序的活动。国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。同时，国家鼓励采用新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管理和服务水平。根据新版物业管理条例第六条的规定，业主在物业管理活动中享有多项权利。首先，业主有权按照物业服务合同的约定接受物业服务企业提供的服务。其次，业主有权提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议。此外，业主还有权提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议。在业主大会上，业主享有投票权，可以选举业主委员会委员，并享有被选举权。此外，业主还有权监督业主委员会的工作，监督物业服务企业履行物业服务合同，以及对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权。同时，业主还有权监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用。综上所述，业主在物业管理活动中具有多项权利，这些权利对于保障物业管理质量和维护业主权益具有重要作用。

根据《物业管理条例》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。