土地转让合同私人签订有效吗?
时间:2023-06-23 20:43:21 409人看过 来源:法律编辑整理

如果有地契,是有效的。但转让有争议的,没有地契,国家要征用的,没有法律效力。

一、土地取得方式有哪几种

土地取得方式有两种,即是出让和划拨。国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为,是土地交易一级市场,由国土资源管理部门代表国家通过拍卖、招标、挂牌等方式出让。已取得土地使用权的土地使用者将土地使用权再转让的行为,是土地使用权交易二级市,采取方式多为出售、交换和赠与。以划拨方式取得的土地,没有具体的使用年限,只要地上物不灭失、国家不征用,土地使用权就存在。

二、遗嘱原件遗失复印件是否有法律效力

遗嘱原件遗失复印件是否有法律效力,要分情况来看:

1、由于复印件容易修改,相应的证明效力很低。遗嘱经公证的,可以在遗失公证书原件后向公证处申请转让原遗嘱文件。但是,如果是以其他形式作出的遗嘱,仅保留复印件很难证明遗嘱的有效性;

2、如果其他继承人认可无异议,复印件可以作为继承的依据。否则,复印件没有法律效力,法院在诉讼中不会接受有效证据。

三、老地契有法律效力吗

老地契是否有法律效力,需要具体分析。老地契若具有法律效力的,可以去更换土地使用证。五二年以前的老土地证没有法律效力,因为那是土地私有制时期的产物,与现行的土地公有制是不符的,经过土改后国家把土地都收归国有,以前的土地所有权证书就都不具有法律效力了。五二年后的新的土地证是有法律效应的。

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