本文介绍了收回国有土地使用权的程序,包括拟定收回方案、听证、报批、下达收回决定书、注销登记和房屋及土地评估补偿协议签订等步骤。具体流程为:拟定收回方案→听证→报批→下达收回决定书→注销登记→根据城市拆迁条例的规定,有资质的房地产评估公司对房屋和土地依法评估,并依据评估确定的标准签订补偿协议,给予安置。

收回国有土地使用权的程序包括以下步骤：首先，拟定收回方案；接着，听证。土地使用权人要求听证的，应在接到收回国有土地使用权通知后的一定期限内向市或县级人民政府土地行政主管部门提出。然后，报批。土地行政主管部门在组织听证后规定的一定期限内，将拟订的收回国有土地使用权方案连同听证结果报市或县级人民政府审批。接下来，下达收回决定书。接着进行注销登记。最后，根据城市拆迁条例的规定，有资质的房地产评估公司对房屋和土地依法评估，并依据评估确定的标准签订补偿协议，给予安置。

收回国有土地使用权的具体流程是怎样的？

收回国有土地使用权的具体流程因国家和地区而异,但通常包括以下步骤:

1. 确定土地使用权的性质和权属状况:确定该土地是否为国有土地,以及该土地的权属状况,包括土地的用途、使用权、土地持有者的身份等等。

2. 签订土地使用权合同:如果该土地为国有土地,则需要与政府部门签订土地使用权合同,确定土地的使用权、期限和费用等细节。

3. 补偿农民:在收回国有土地使用权时,政府通常会向农民支付一定的补偿费用,以补偿他们因土地被收回而失去的权益。

4. 注销土地使用权:在土地使用权合同期满或者提前解除时,政府需要注销土地使用权,并解除与土地持有者的合同关系。

5. 释放土地:注销土地使用权后,政府需要释放土地,以便新的土地使用者能够使用该土地。

6. 建立管理机制:为了确保土地使用的合理性和公平性,政府需要建立相应的管理机制,包括制定土地使用规定、审核土地申请、监督土地使用等等。

收回国有土地使用权需要政府依法行事,遵循规定的程序和标准,保障农民的合法权益,维护社会稳定和公正。

总之，收回国有土地使用权需要政府依法行事，遵循规定的程序和标准，保障农民的合法权益，维护社会稳定和公正。

《中华人民共和国土地管理法》第十五条，国有土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。