在以下两种特定情况下，将不被视为构成延期交房的行为：1、若因重大规划或设计变更而导致无法按照预定时间进行交付，例如因政府相关部门需要进行道路扩建等建设工程，从而使得出售方无法按期完成交房事宜，在此种情况下，出售方有权力依法免除其应承担的相应法律责任；2、由于不可抗力因素无法履行双方所签订的购房合同，当此类不可抗力事件发生时，对购房者所购买房屋的正常交付产生了严重影响，进而导致出售方无法如期完成交房工作，此时，出售方同样有权依据相关法律法规，免除自身应当承担的法律责任。

《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。