1、贷款分类：

银行贷款：按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支

短期贷款：短期贷款是指贷款期限在1年以内（含1年）的贷款。短期贷款一般用于借款人生产、经营中的流动资金需要。

2、申请条件：

1．年龄在18－60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）

2．具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3．借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

3、贷款利息：

2015年10月24日起执行的最新银行存贷款基准利率表：六个月（含）4．35％一年（含）4．75％一至五年（含）4．9％备注：基准利率由央行规定，银行贷款利率可以此为基准上下浮动。

二手房的贷款问题

对于二手房贷款首付的纠纷，可以通过向法院起诉的方式来处理。如果是买方违约，卖方可以诉至法院追究违约责任，反之，如果是卖方违约，买方也可诉至法院维护自己的合法权益。法院会根据双方的过错违约情况来判决处理。