不安抗辩权的适用条件如下：

1、因同一双务合同共同承担债务，两债之间存在对价关系，不安抗辩权和同时履行抗辩权一样，只能发生在双重合同中；

2、适用于不安抗辩权的双务合同属于异时履行，异时履行是指双方履行存在的时间顺序，即一方先履行，另一方后履行；

3、先履行方债务已到清偿期，履行期未届满的，先履行方只能暂时停止履行准备，不能停止履行；

4、合同成立后，履行方有确切证据证明履行方丧失或者可能丧失履行能力。

当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。

【不安抗辩权】什么是不安抗辩权？

抗辩，履行，当事人，合同，行使，当先【不安抗辩权】什么是不安抗辩权？不安抗辩权又称先履行抗辩权，指双务合同成立后，应当先履行的当事人有证据证明对方不能履行合同义务，或者有不能履行合同义务的可能性时，在对方没有履行或提供担保前，有权中止履行合同义务。在双务合同中，应当先履行的当事人没有后履行抗辩权，故法律设立不安抗辫权，使其在对方无力履行的情况下享有拒绝履行合同义务的权利。当事人行使不安抗辩权后，应当立即通知对方当事人。不安抗辩权属延期抗辩权，当事人仅是中止合同的履行。倘若对方当事人提供了担保或作了对待给付，不安抗辩权消灭，当事人应当履行合同。应当先履行合同的当事人行使了不安抗辩权，对方当事人既未提供担保，也不能证明自己的履约能力，行使不安抗辩权的当事人有权解除合同。当事人行使不安抗辩权错误的，应当承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百二十七条应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：

（一）经营状况严重恶化；

（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；

（三）丧失商业信誉；

（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。