在房屋拆迁时,租赁合同仍然有效。出租人不能因此解除租赁合同。但由于以前的房屋已被拆除,承租人可以在该房屋内进行补偿安置。如果补偿安置的住房条件与以前的住房条件不同,双方也可以根据实际情况调整租金。不符合原定目的的,承租人也可以解除合同。

在房屋拆迁时,租赁合同仍然有效,房屋被拆除后,双方仍可以继续按照租赁合同行事。出租人不能因此解除租赁合同，但由于以前的房屋已被拆除，承租人可以在该房屋内进行补偿安置。如果补偿安置的住房条件与以前的住房条件不同，双方也可以根据实际情况调整租金。不符合原定目的的，承租人也可以解除合同。

拆 迁 补 偿 能 否 弥 补 租 赁 合 同 ？

根据您提供的素材，我们可以得知在铺面租赁合同中，如果已经约定了可以转租或者出租人同意转租，那么承租人是可以将房屋转租给第三人的。但是，在进行转租时，承租人需要遵守一些规定，例如不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限等。同时，新签订的租赁合同也需要符合双方的意愿。因此，如果您想要将已经转租的房屋再次出租或者转租，建议您先与房东协商，确保双方都能够接受新的转租条件。

在房屋拆迁时,租赁合同仍然有效。出租人不能因此解除租赁合同。然而,由于以前的房屋已被拆除,承租人可以在该房屋内进行补偿安置。如果补偿安置的住房条件与以前的住房条件不同,双方也可以根据实际情况调整租金。不符合原定目的的,承租人也可以解除合同。根据您提供的素材,我们可以得知在铺面租赁合同中,如果已经约定了可以转租或者出租人同意转租,那么承租人是可以将房屋转租给第三人的。但是,在进行转租时,承租人需要遵守一些规定,例如不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限等。同时,新签订的租赁合同也需要符合双方的意愿。因此,如果您想要将已经转租的房屋再次出租或者转租,建议您先与房东协商,确保双方都能够接受新的转租条件。

《城市房屋拆迁管理条例》

第二十七条：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。