父母老了，有些父母把自己的房地产交给孩子，孩子拿到房地产后，自己想卖怎么办？？2018年赠与房地产出售新规定是什么？？下面我给你解答！出售赠予得来的房，需要交20％个人所得税，根据《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与房地产税收管理的通知》。另外还要缴纳契税等费用。国家税务总局公告2015年第50号：国家税务总局关于简化个人免费赠与房地产土地使用权免征营业税手续的公告。个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人的方式免费赠与房地产和土地使用权，符合《中华人民共和国财政部国家税务总局关于个人金融商品交易等营业税若干免税政策的通知》（财税）〔2009〕第二条免征营业税的，在办理营业税免税手续时，无需提供房产所有人的赠与公证书、受赠人的接受赠与公证书，或双方的赠与合同公证书本公告自2015年7月1日起实施。

赠与房产再出售需要交纳20％的个人所得税吗

网友提问：

无偿赠予房产再出售，买卖双方均为唯一住房，需要交纳20％的个人所得税么

律师解答：

出售赠与得来的房，需要交20％的个人所得税，依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定。此外还得缴纳契税等费用。国家税务总局公告2015年第50号：国家税务总局关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告

为切实减轻纳税人负担，现将简化个人无偿赠与不动产、土地使用权免征营业税手续的有关事项公告如下：

个人以分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权，符合《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税〔2009〕111号）第二条免征营业税规定的，在办理营业税免税手续时，无需提供房产所有人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”，或双方“赠与合同公证书”本公告自2015年7月1日起实施。

《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。