结婚后买房子可以只写自己的名字吗
时间:2023-06-21 10:55:30 416人看过 来源:互联网

可以。婚后买房子可以写一个人的名字,也可以写两个人的名字,但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。婚后买房可以只写一个人的名字。夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方未约定为一方所有的,属于夫妻共同财产

一、房子如何确定为夫妻共同财产

房子是否是夫妻共同财产,关键看购买房屋的资金是不是夫妻共同拥有的:1、在婚姻存续期间购买的房子,没有明确约定的,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。2、双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

二、男方全款买房属于夫妻共同财产

婚后男方全款买房属于共同财产

夫妻关系存续期间一方或双方出资购买的房子,如果没有明确约定,即使房产证上只写一个人的名字,也认定为夫妻共同财产。属于共同财产的房子,在离婚时,如果一方想拥有房屋所有权,先进行评估,再对另一方进行分配;若双方都想拥有所有权,双方进行竞价,若双方都不想要该房产的,由人民法院进行拍卖,再进行分配。

三、哪些情况属于夫妻共同财产

下列情况属于夫妻共同财产:

1、夫妻关系存续期间一方或者双方出资购买的房屋,如果没有明确约定,即使房产证上只写了一个人的名字,也认定为夫妻共同财产;

2、由双方父母出资买房,产权登记在一方子女名下,该房产可视为双方按各自父母出资份额共有,双方另行约定的除外;

3、夫妻一方婚前签订购房合同,以个人财产支付首付款并办理贷款。婚后,夫妻双方共同偿还贷款登记在首付款人名下。

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