房产如果是由父母出资购房,并事先也有约定说明,如果有证据证明出资,可以写儿子的名字,也是可以通过法律手段收回的。
一、父亲儿子离婚后离婚后买房过户给谁
父母为子女购房离婚时的房产归属:婚后由一方父母出资为子女购买的,产权登记在出资人子女名下该房产则为其子女的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
二、房子是我父母出资买的,父母可以叫他们的名字吗?
房产证上如果是自己的名字,父母是无权处置的。如果房产是由你出资购房,父母正常情况下是不能无权收回的。但房产如果是由父母出资购房,并事先也有约定说明,你在违背了约定的情况下,父母是可以通过法律手段收回,并进行处置。
三、双方父母出资,共同还贷款,房子如何分割
房子具体的分割方式可以由双方协商确定,协商不成的由法院判决确定。如果是通过判决确定,对于父母出资的部分:如果是婚前双方父母出资支付的购房款,原则上应当视为对各自己方子女的赠与;如果是婚后双方父母出资,则按照约定,没有约定的,视为共同财产;对于婚后夫妻双方共同还贷的部分,如果没有特别约定,应当视为共同财产,应当按照共同财产的分割方式来分割。
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