严格而言，仅仅持有购房合同并不能被视作已经正式取得了房屋的产权。众所周知，在正常的情况下，房产证乃是对房屋所有权的唯一、权威性确认。唯有成功地办理好房产证手续之后，我们方可确认有关个人或者团体确实拥有该处房产的所有权。除此之外，购房合同作为获取房屋所有权过程中的关键性文件之一，同样具有不可忽视的重要性。正是凭借着这份购房合同，购买者才有权利向出售方提出要求，使其切实履行交付房屋的法律责任。

《民法典》第五百条

当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：

（一）假借订立合同，恶意进行磋商；

（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；

（三）有其他违背诚信原则的行为。