购房者与开发商之间因房产证纠纷产生纠纷时，可以按照商品房买卖合同中的违约金处理办法或已付购房款计算逾期贷款利息的规定进行处理。如果出卖人未按时提交房屋权属登记所需材料，导致购房者未能按期取得房屋权属证书超过一年的，购房者可要求解除合同，并可要求损失赔偿，损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。因此，购房者可以向法院起诉追究违约责任，包括起诉后要求开发商办理房产证和支付违约金、赔偿损失等。

如果出卖人未按时提交办理房屋权属登记所需材料,导致购房者未能按期取得房屋权属证书,那么根据商品房买卖合同中的违约金处理办法来处理。如果商品房买卖合同中没有约定违约金处理办法,那么就按照已付购房款来计算逾期贷款利息,并参照中国人民银行规定的金融机构的相关规定进行计算。因出卖人未按期提交房屋权属登记材料，致购房者未能按约定和规定期限取得房屋权属证书超过一年的，购房者可要求解除合同，并可要求损失赔偿，损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。

因此，因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任，具体包括：

1、开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商办理房产证；

2、开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。

购房者如何维权？

购房者如何维权？

购房者维权问题一直以来备受关注。在房地产市场竞争激烈的今天，购房者需要采取一定的法律手段来维护自己的权益。

首先，购房者应该了解相关法律法规，如《中华人民共和国房地产管理法》、《商品房销售管理办法》等。在购房过程中，要仔细阅读合同条款，尤其是关于房价、面积、总价、付款方式等方面的内容，确保自己的权益得到充分保障。

其次，购房者应该保留好相关证据，包括购房合同、收据、发票、付款凭证等。这些证据有助于在发生纠纷时作为维权依据。

再次，购房者应尽快向相关部门投诉，如房地产管理局、建设委员会等。同时，可以考虑寻求律师的帮助，以维护自己的合法权益。

最后，购房者应理智维权，不要采取过激行为，如暴力行为等。在合法、合规的前提下，通过法律手段来维护自己的权益。

购房者维权需要了解相关法律法规，保留证据，投诉相关部门，并理智维权。只有这样，才能更好地维护自己的权益。

购房者应了解房地产市场的法律法规，保留证据，如合同、发票等，遇到问题时，可投诉相关部门，寻求帮助。同时，要保持理智，不要采取过激行动，尊重法律法规，以维护自己的权益。

《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三十四条开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。