离婚后过户程序繁琐,如何应对?
时间:2023-08-05 21:50:24 55人看过 来源:法律编辑整理

离婚后一方不配合过户该怎么办需要根据不同情况来看,具体如下:

1、如果是诉讼离婚,一方不配合过户的,可以申请法院强制执行;

2、协议离婚,一方不配合过户的,此时可以以对方不履行离婚协议为由向法院起诉。

一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。

协议离婚,一方不配合过户的

协议离婚的夫妻双方,在离婚协议上约定房子归一方,但是在离婚协议书上签字后,放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议离婚来讲,一旦对方不配合,房屋过户就比较麻烦,因为仅凭离婚证书和离婚协议书,尚不足以证明对方房产过户的真实意思,房屋管理部门无法审查协议的真实性,因此,碰到这种情况,可以采取以下措施:

1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。

2、离婚时,到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后,一方不配合的情况出现,可以在办理离婚时,将离婚协议书公证,以证明协议书的真实性,这样房管局就会对离婚协议书予以认可,将房产过户。

准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时,可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院,以调解的方式结案,拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力

综上所述,如果离婚了,房子没有过户,首先应该催促对方尽快配合工作,将房子过户,如果催促不成,可以到当地法院起诉。

日常生活当中,夫妻离婚之后所做行的一个财产的分割的话,必须要能够得到一个执行,比如说房屋的话,如果归属于其中一方的话,就需要来进行一个过户的办理,对方实际上具有这样一种配合的义务的。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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