在房地产领域中，若开发商未能按期交付房屋，即构成违约之实，须对此负有违约责任并对因此而产生的损失进行相应赔偿。如出现任何一方当事人违反相关协议约定的情况，应责令其承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。对于违约给另一方当事人所带来的实际经济损失，损失赔偿额度理应与违约行为直接导致的实际损失相匹配，其中还应包含合同履行完毕之后可能持续产生的预期收益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。