延迟交付房产不仅构成了违反合约的不当行为，而且还需要承担相应的违约责任。若有任何一方违反了相关规定，那么另一方有权要求其承担包括继续履行合同义务、采取必要的补救措施以及对由此产生的损失进行赔偿在内的全部违约责任。对于因违约行为给另一方带来的实际损失，损失赔偿金额应与此违约行为导致的实际损失相匹配，且该损失赔偿金额还应涵盖在合同履行后可能获得的所有潜在利益。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十九条

当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。