商铺产权到期后续产权的方式是应当至迟于届满前一年申请续期,可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。
土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。
续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
商铺产权续期需要多少钱
店铺产权40年续期费用不是特别贵,需要支付部分土地出让金,但具体金额也要根据店铺的整体价格来确定。费用不固定,有的店铺位置比较好,土地出让金费用会稍微高一点。
一般商铺产权到期后,无法自动续期。需要咨询当地房管局,可以先了解相应的材料。
根据《城市房地产管理法》第二十一条,土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期;
除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
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