破产应该是由破产管理人管理，政府不一定会管的。开发商破产，开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。债权人可以申报债权。

一、强制清算与强制破产清算的关系？

强制清算与破产清算的不同之处：

1、申请条件不同。强制清算的前提是公司逾期不成立清算组，破产清算的前提是公司资不抵债；

2、清算组织不同。强制清算由法院指定的人员组成清算组进行，破产清算由人民法院指定的管理人进行；

强制清算与破产清算的相同之处：其目的都是为了处理公司的债权债务，保护债权人利益。

二、公司清算大概需要多久

公司清算，是指公司出现法定解散事由或者公司章程所规定的解散事由以后，依法清理公司的债权债务的行为。普通清算,是由企业自行确定的清算人按照法律规定的一般程序进行清算,法院和债权人不直接干预.除破产清算外,其他清算一般都属于普通清算。特别清算,是不能由企业自行组织清算,而是由法院出面直接干预,债权人参加并进行监督的清算.一般仅指破产清算.公司应当在解散事由出现之日起15日内成立清算组。无论是普通清算还是破产清算，法律对此均没有时间限制。对于普通清算，法院对通知债权人、成立清算组、公告等时限进行了明确规定。例如清算组应当在成立后10日内通知债权人，在60日进行公告等。这些规定都限制了清算的时间。对于企业破产清算的时间，因为企业破产的情况更复杂，有的破产一年都未必能够清算完毕，需要进行破产重整或者清产核资，通知债权人、公告等

三、有限公司破产债务怎么办

有限公司倒闭后的债务处理方式如下：

1、债权人在得知公司破产后，应当在规定的期限内申报债权；

2、在对破产费用和共益债务清偿完毕后，有限公司应当根据债权人所申报的债权按照法定顺序进行清偿；

3、对于债权人所申报的债务，破产的有限公司原则上应当对所有债务进行清偿，但是如果有限公司的财产不足以对全部债务清偿的，应当按照一定比例对债务进行分配。

一、宣告破产的条件如下：

1、债务人具有破产能力，债务人具有进行破产程序的资格；

2、存在破产的原因，企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力；

3、不存在破产障碍，破产障碍是存在破产原因或者已达到破产界限。

二、有限公司申请破产流程如下：

1、股东会做出解散公司的决议；

2、十五日内成立清算组，开始清算；

3、清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上公告；

4、清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认。

综上所述，进入破产程序的有限公司应当发布公告宣布破产，对于债权人所申报的债务，破产的有限公司原则上应当对所有债务进行清偿，但是如果有限公司的财产不足以对全部债务清偿的，应当按照一定比例对债务进行分配；清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上公告。