契税

指导价或市场价元×面积㎡×3%

营业税及附加

房东已缴纳

(指导价或市场价元×面积㎡—购入原件元)×5.6%

房东未缴纳

(指导价或市场价元×面积㎡)×5.6%

个人所得税

指导价或市场价元×面积㎡×1%

(若出售房屋来源于赠与、继承，个人所得税按指导价或市场价×面积×20%征收)

印花税

导价或市场价元×面积㎡×1‰(买卖双方各半)

贴花费

5元/户

交易手续费

导价或市场价元×面积㎡×7‰(买卖双方各半)

转移登记费

550元/户

维修基金

面积㎡×22元/㎡(非电梯)/27.5元/㎡(电梯)

(建成年代为1999年1月1日前的政策性住房，可免征此费用)

土地出让金

政策性住房买卖办理国土证才需缴纳土地出让金：