如果你对房子不满意，你能拒绝支付中介费吗？

双方签订的中介合同是各方的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，应当生效，且不得退还中介费。为了更好的理解，本文用一个案例来回答这个问题：蒋某辩称自己是农民工，把所有积蓄都花在了买房结婚上。入住后，他发现房子不如中介公司介绍的好，房子的通风也不是很好，而且房子里的手机信号也很差，这让他很不满意，也很后悔买了这套房子，所以自己只是拒绝支付中介费。法院认为，根据查明的事实，双方签订的居间合同是各方真实意思表示，不违反法律的强制性规定，应当生效。作为完全民事行为能力人，姜某应当对自己的行为负责，对房屋满意后应当签订购房合同。现在他已经签订了购房合同并办理了过户手续，这应该视为中介公司的中介义务已经履行完毕的情况，现在蒋某以对房屋不满为由拒绝支付中介费的行为已经构成了违约。最后，双方在法官主持下达成调解协议，姜某向房地产经纪公司支付了6000元中介费。二是房屋中介费的计算项目和收取方式。包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费分为普通咨询报告3000-1000元，技术难度和复杂度可适当提高，但一般不超过0.5%咨询对象的数量。以上标准仅为指导价，即非强制性。国家鼓励和要求按照或者参照这个价格收费，但是超过或者低于这个价格也可以。因此，上述咨询费标准基本意义不大。实际交易费用标准由客户与房屋中介协商确定。2房地产价格评估费。收费标准由具有房地产估价资质的机构按照规定的收费标准收取，并经房地产行政主管部门和价格主管部门确认。

3。房地产经纪费。手续费是指房屋中介为代理而收取的佣金。这是房屋中介收入的主要来源，也是老百姓所谓“房屋中介”的真正含义。根据不同的代理项目，房屋代理费有不同的收费标准：（1）房屋租赁代理费。无论租期多长，均按交易租金标准从半个月到一个月一次性收取。不同地区的经济水平不同，因此可以进行一些调整。（2）房屋买卖中介费。一般为成交总价的0.5-2.5%。有的中介收取总交易量的2%，有的收取1.5%，有的收取1%。对于不同的收费标准，每家中介的解释都是自己店铺的规矩。在当前房价居高不下的情况下，按不同标准收取的金额相差很大。以一套成交价80万元的房子为例，中介费按2%和1%收取，差价高达8000元。实行独家代理的，收费标准由委托人与房产中介协商，可适当提高，但最高不得超过成交价格的3%。