在一房二卖的情况下，卖方需要承受的法律责任主要包括以下方面：

首先，卖方必须对所有因无法获得房屋所有权而遭受经济利益损害的买方承担严格的合同违约责任，同时还需就此承担相应的民事赔偿责任。

其次，若涉及到的财产金额较大，甚至可能构成刑法中的诈骗罪名，面临着相应的刑事处罚。

《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。