一、必须以书面方式订立租赁合同吗

1、租赁期限在六个月以上的，必须以书面方式订立租赁合同。

2、租赁期限在六个月以下的，可以根据实际情况协商确定是否采取书面形式订立租赁合同，但为了更加有效的保护自身的合法权益，建议采取书面形式明确租赁内容，避免产生纠纷。

3、相关法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条。

二、承租人是否可以对租赁物进行转租

1、承租人必须经过承租人同意，才可以对租赁物进行转租。

2、出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

3、相关法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。