在我国，预告登记制度为购房者提供了一道保护伞。在商品房预售中，购房者可以通过预告登记，确保开发商无法再次出售或抵押尚未建成的住房。完成预告登记后，贷款将在30个工作日内发放。

在30个工作日内完成预告登记后，贷款将会被发放。

预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。

如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。

【安心购房

根据我国房地产市场的实际情况，部分房地产开发商为了追求高收益，可能会存在违规销售、哄抬房价等违法行为。为了保障购房者的合法权益，我国政府出台了一系列法律法规，对房地产市场进行严格监管。

根据《中华人民共和国房地产管理法》和《商品房销售管理办法》等相关法律法规，禁止房地产开发商通过捂盘惜盘、虚假宣传、违规销售等手段哄抬房价。同时，对于房地产开发商违规销售、炒房等行为，我国政府会严格依法进行查处，并追究相关责任。

为了实现房地产市场的健康发展，政府还加大了对房地产市场的监管力度，出台了一系列调控政策，以稳定房价。这些政策包括限购、限贷、限售等，旨在遏制房价过快上涨，保障广大购房者的合法权益。

因此，对于购房者来说，在购房过程中要注重合同签订、资金安全等方面，警惕违规销售、哄抬房价等违法行为。在购房过程中，如有违规行为，购房者可向相关部门举报，维护自身合法权益。

预告登记是保障购房者权益的有效手段，政府和法律都严格禁止房地产开发商的违规行为。购房者应注重合同签订和资金安全，警惕违规销售、哄抬房价等违法行为。如有违规行为，可向相关部门举报，维护自身合法权益。

《民法典》第二百二十一条

当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。

预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。