先履行抗辩权和同时履行抗辩权不一样。同时履行抗辩权的前提为同一双务合同互负债务，双方互负债务的履行期均已届至。并且对方未履行债务或履行不适当；先履行抗辩权要求双方当事人互负债务，两个债务须有先后履行顺序，先履行一方未履行或其履行不适当的。

一、双务合同中履行抗辩权的适用规则是怎样的

双务合同中履行抗辩权的适用规则是：

二、有效的民事抗辩权的适用条件有哪些

同时履行抗辩权的适用条件有：

(1)须当事人就同一双务合同互负债务。如果双方当事人的债务不是基于同一双务合同而发生，即使在事实上有密切关系，也不得主张同时履行抗辩权。

(2)须双方互负的债务均届清偿期。同时履行抗辩权制度，旨在使双方当事人所负的债务同时履行，所以，只有双方的债务同时届期时，才能行使同时履行抗辩权。

(3)须对方未履行债务或履行债务不符合约定。

(4)须对方的对待给付是可能履行的。

三、什么是合同抗辩权

合同的抗辩权主要是指妨碍他人行使请求权的对抗权，类型主要有同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权等。同时履行抗辩权是指当事人互负债务，没有先后履行顺序的同时履行抗辩权。先履行抗辩权是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。法律其他规定。