买卖合同失去法律效力的时间:一般情况下,由当事人自行约定。如当事人没有约定的,一般认定永久生效。根据相关法律规定,合同当事人可以约定合同期限,也可以约定合同附条件解除,只要不违反法律规定,该约定就会依法生效。
一、赠与合同必须是书面形式吗?
订立赠与合同不是必须采用书面形式,有特殊情况的除外。例如,双方约定赠与合同必须以书面形式体现。根据相关法律规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。只要不违反法律规定,即可依法成立生效。
二、口头解除房屋买卖合同有效吗?
一般情况下签订有效的买卖合同之后,口头解除房屋买卖合同是没有法律效力的,需要按照合同的约定解除。我国相关法律规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
三、合同没有生效可以取消吗?
合同没生效不能随意取消。法律规定,依法成立的合同,受法律保护。成立但未生效的合同,跟成立生效的合同解除方式是一样的,不能随意单方解除。如果当事人在合同中约定了合同解除条件,按照约定;没有约定的,当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
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