第一步是向公证机关提出公证申请。这需要当事人亲自前往公证机构，按照相关要求详细填写申请表格，并递交买卖合同、身份证明文件（包括身份证）、房屋产权凭证以及其他相关证明资料。接下来进入第二个环节——公证受理阶段。公证部门将对当事人所提交的申请资料进行全面审核，若经核实各项条件均符合公证要求，则会正式受理该项公证业务。

在公证受理之后，便进入了公证审查环节。在此过程中，公证人员将会对申请人所提交的所有资料进行细致审查，如发现任何资料缺失或存在疑点，他们会及时通知当事人进行补充和说明。此外，公证部门也会对买卖双方进行必要的调查了解，以确保公证结果的公正性与准确性。

最后一个步骤便是出具公证书。当公证审查工作完成后，若确认申请人满足公证条件，公证机关将依法为其颁发公证书。公证书的格式需严格遵循司法部门的相关规定或审批意见进行制定，且自签署之日起即刻生效。关于费用方面，需要缴纳房产价值的3％作为契税、0．8％作为交易手续费以及2％作为公证费用。

《中华人民共和国民法典》第五百九十九条出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。