若您遭遇购房项目延期交付之情形，请务必严格按照法律程序向开发商发送书面的交付房屋催告通知书。如开发商在接到催告交房通知函后的三个月内仍未履行交房义务，您有权选择取消该购销合同，并请求开发商全额退还您所支付的购房款；

同时，您还可以通过法律途径追究开发商未能按期交房的违约行为，为您的合法权益提供全面保障。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。