契税是买房的时候必须要缴纳的一种税费，契税对于首套房二套房的征收有不同的执行办法。一般首套房可以享受到契税的政策优惠，而二套房则税率高一些，按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

法律依据：

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为3%—5%。各地契税的适用税率，由省级政府在3%—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。