(一)根据不同的资产评估目的

严格区别对待改制资产和租赁资产的评估，明确改制资产的评估范围：改制资产评估，应上报上级有关部门备案或由上级有关部门转报国有资产管理部门核准，评估损失经批准方可冲减国家资本金;而租赁资产评估的目的是为了合理确定租赁资产的租金，它并不对资产进行实质性的处置，因而这一资产评估不需上报备案或核准，评估减值也不应作为改制损失进行统计和账务处理。

(二)以有利于改制分流为原则，合理确定资产评估方法。

对改制资产进行评估，原则上可采用收益现值法和重置成本法，对租赁资产进行评估，原则上可采用重置成本法。

(三)企业评估后的账务调整，应注意其合法性。

一般情况下，企业不能随意调账。按重估价调整资产账面价值是一项严肃的、政策性强的工作。企业只有在国家法规文件有明确规定时或按评估确认的价值实现了产权变动时，才能以评估确认的价值调整资产的账面价值。

(四)要注意对资产评估结果进行审核。

尤其是对固定资产和存货等评估减值损失较大的单位(或项目)，主体企业要重点关注，加强审核。主体企业对资产评估报告进行审核，应侧重于改制资产评估结果的合理性，并出具书面审核意见。