在商品房预售完成之后，如若买卖合同需要进行修订及变动，则买卖双方务必共同协力商洽并办理相应的变更手续。而若是的确出现了必须更改业主身份信息或是增加、减少购买方数量等情况时，可以选取解约原有的购房合同，接着由新的产权人与房地产开发企业重新签订一份全新的购房合同。同时，也可考虑通过买卖双方深入细致的磋商，进一步完善新版本购房合同的撰写工作。

《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。