如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。按照目前的情况，要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中，因此还没拿得房产证。这种情况下，离婚时想要分割房产的话，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或者是说一方用个人财产还贷的，只要尚未取得房产证的房屋，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。

一、婚前买房离婚后怎样算

1、一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下的。房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。

未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。如果双方对房产分割有达成协议的，优先按照协议。

2、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的。一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经完成，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割。

3、婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下的。若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。

4、一方婚前全额出资购房，取得房产证的。婚前一方全额出资购房且取得房产证的，毫无疑问房产属于一方婚前财产，在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产。

二、房产证一个人名字是夫妻共同财产吗

确定房产证上只有一个人的名字是否是夫妻共同财产，应该结合具体情况来看，比如出现下列情况，（一）夫妻两方一起用钱购买的房屋，不管房产证上是哪一个人的名字，都是属于夫妻共同的财产。（二）夫妻一方在结婚之前都已经把房子的全款付完了，而且得到了房产证，这样的情况下房屋就属于婚前财产。这种情况下其他的一方就没有权利要求进行房屋的分割。（三）夫妻中的一方通过了按揭贷款以后，已经取得了房产证才和一方结婚，之后，因为各种原因而离婚的。这种情况就和之前不一样，因为，结婚以后房屋会增值，增值的部分和夫妻双方共同偿还贷款的部分就应该是夫妻的共同财产，当然，要排除双方的其他约定。还需要特别说明的下，不管是一方或者是双方一起用工资还贷款的情况，都应该当做是夫妻共同的财产。如果一方能够有证据证明，偿还贷款的前是自己婚前的财产，这种情况就不会认定为是夫妻共同的财产。（四）夫妻一方在结婚前已经支付了一部分的房款，在结婚以后才得到了房产证的，并且是双方一起还贷款的情况下离婚的。房产证可以证明房屋的所有权，但是不是意味着婚后才有房产证的房屋就是属于婚后的财产，财产的来源是要细分到婚前和婚后两个部分的。