在房地产开发企业可能面临破产倒闭，以致项目建设濒临停滞或烂尾之时，各类纠纷和矛盾无法避免地随之而来，对此情况，对于已经向开发商全额支付了全部购房款项甚至是绝大多数购房款项的消费者们来说，他们可以采取＂联合维权＂的策略来起诉开发商，趁早着手要求法院对开发商的在建工程、土地使用权、房产所有权、预售款专用账户等所有资产进行冻结和查封，以便在诉讼程序结束之后，能够确保自身权益得到充分的赔偿。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。