一方有缔约过失要承担的责任主要有：因缔约过失造成的实际损失的赔偿，即信赖利益的直接损失，包括：缔约费用，如为了订约而产生的差旅费、通讯费；准备履约和实际履约所支付的费用，如运费、仓库租金；法律规定的其他费用等。

一、房子买卖合同无效后怎么处理

房屋买卖双方的合同被确认无效后的处理方式为：如果对方有过错的可以请求对方承担缔约过失责任，要求其赔偿因缔约而造成的损失，既包括现实损失也包括合理信赖利益；如果无过错可以双方协商之后和平解决。我们在正文中会针对不同的情况加以说明。

二、合同未生效是否有违约责任

合同在成立时并未生效，如附条件的合同、附时间期限的合同等，此时合同已经成立，虽然并未生效，但是对合同当事人已经产生约束力，故而也存在违约责任。

合同的成立是区分合同责任与缔约过失责任的根本标志。

在合同成立以前，因合同关系不存在，则一方的过失而造成另一方信赖利益的损失属于缔约过失责任而不属于合同责任；在合同成立以后，一方违反合同义务，构成对合同义务违反并应负违约责任。

三、合同成立后主张缔约过失责任可以吗

合同成立生效后，不能主张缔约过失责任。缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务，而致另一方的信赖利益的损失，应承担的损害赔偿责任。

合同已经成立且已经开始实际履行，在此情况下，一方仍主张另一方承担缔约过失责任没有事实基础。

在合同已成立生效的情况下，尽可能地通过主张违约责任的方式来维护自身权益。