后履行抗辩权，是指在双务合同中，约定有先后履行顺序的，负有先履行义务的一方当事人未按照合同约定履行义务，负有后履行义务的一方当事人可以以此为依据，对抗对方当事人的请求。

一、债权人行使不安抗辩权应当满足什么条件

债权人行使不安抗辩权的条件如下：

1、双方当事人因同一双务合同而互负债务。

2、后给付义务人的履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险。

3、有先后的履行顺序，享有不安抗辩权之人为先履行义务的当事人。

4、先履行义务人必须有充足的证据证明相对人无能力履行债务。

5、先履行一方的债务已经届满清偿期。

6、后履行义务未提供相应担保。

二、什么叫不安抗辩权

不安抗辨权的意思是：在有先后履行顺序的双务合同中，应先履行义务的一方有确切证据证明对方当事人有难以给付之虞时，在对方当事人未履行合用合同履行提供担保之前，有暂时中止履行合同的权利。规定不安抗辩权是为了切实保护当事人的合法权益，防止借合同进行欺诈，促使对方履行义务。

三、不安抗辩后租金的计算

不安抗辩权后租金由合同的双方当事人进行协商处理。不安抗辩权，是指在有先后履行顺序的双务合同中，应先履行义务的一方有确切证据证明对方当事人有难以给付之虞时，在对方当事人未履行合用合同履行提供担保之前，有暂时中止履行合同的权利。