建筑工程款优先受偿权发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外;
承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
一、什么办法要拖欠工程款
发包人未按约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程性质不宜折价或者拍卖外,承包人可以与发包人协商折价或者依法请求人民法院拍卖。建设工程价款按照工程折价或者拍卖价格优先支付。在某些情况下,承包人直接向发包人起诉后,发包人往往无力偿还,但发包人对第三人仍有到期债权,承包人(执行申请人)可以:,根据《最高人民法院关于人民法院执行若干问题的规定(试行)》第六十一条的规定,申请人民法院向第三人发出履行到期债务的通知。人民法院直接强制第三人履行还款义务。
二、拖欠工程款找什么部门告?
拖欠工程款找建设行政主管部门解决,当事人也可以向建筑工程所在地的人民法院提起诉讼。双方可以先行协商,催告在合理期限内支付价款;协商不成的可以收集相关证据请求人民法院将该工程依法拍卖,就该工程拍卖价款受偿;或者承包人与发包人协议将该工程折价,就该工程折价款受偿。
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