房屋租赁中，如果出租方违反合同规定，承租方有权采取以下措施：首先，可以选择与出租方协商解决问题；其次，可以向相关机构投诉举报。如果出租方未能遵守合同，承租方有权要求其承担相应的违约责任，并支付相应的违约赔偿金。最后，如果承租方拒绝行使合同解除权，可以要求出租方继续履行租房合同。

如果房屋租赁出租方违反合同规定,承租方有权采取以下措施:可以选择与出租方协商解决问题,或者向相关机构投诉举报。如果出租方未能遵守合同,承租方有权要求其承担相应的违约责任,并支付相应的违约赔偿金。如果承租方拒绝行使合同解除权,可以要求出租方继续履行租房合同。

承 租 方 维 权 指 南 ： 房 屋 租 赁 合 同 解 除 与 违 约 责 任

房屋租赁合同是房屋出租方和承租方之间的重要法律文件，是保障各方权益的重要法律依据。然而，在实际生活中，由于各种原因，房屋租赁合同可能会被解除或者违约，从而引发纠纷。针对这种情况，以下是一些承租方维权指南：

1. 了解合同内容：在租赁合同解除或违约时，承租方应当仔细阅读合同内容，明确双方的权利和义务。特别是要了解合同中关于解除和违约的条款，以及相关法律和法规的规定。

2. 寻求法律帮助：如果合同内容存在纠纷，承租方可以寻求法律帮助。可以咨询律师、房屋租赁管理部门等，了解自己的权利和维权途径。

3. 保留证据：在维权过程中，承租方需要保留好相关证据，包括合同内容、邮件、短信、照片和录音等。这些证据有助于证明承租方的权益和主张，为维权提供支持。

4. 及时采取行动：如果合同存在违约行为，承租方应当及时采取行动。可以采取合法手段，如向房屋租赁管理部门报告、寻求司法帮助等，维护自己的权益。

总之，房屋租赁合同解除与违约责任是房屋租赁行业中重要的问题。承租方在遇到问题时，需要了解相关法律和法规的规定，及时采取行动，并保留好相关证据，以便在维权过程中获得法律支持。

房屋租赁合同是保障各方权益的重要法律依据，但如果出租方违反合同规定，承租方有权采取相应措施。承租方可以与出租方协商解决问题，或者向相关机构投诉举报。如果出租方未能遵守合同，承租方有权要求其承担相应的违约责任，并支付相应的违约赔偿金。如果承租方拒绝行使合同解除权，可以要求出租方继续履行租房合同。因此，了解合同内容、寻求法律帮助、保留证据并及时采取行动是承租方维权的重要指南。

《民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十三条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。