商品房预售合同具有一定的法律约束力，若当事人违背预售合同条款，需承担相应的法律后果。关于商品房预售合同，首先，我们需要明确其定义。该合同通常是由预售方与预购方共同协商签订的书面协议，预售方承诺在约定的期限内将已建成的商品房所有权移交给预购方，而预购方则向预售方支付定金或者部分购房款项，同时按照约定的日期接收商品房。这一合同形式，作为合同的一种类型，受到我国《中华人民共和国民法典》的规范和调整。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。