莫贪小便宜:刚毕业的年轻人合租的情况在近几年均比较常见,建议合租时最好选择同学或同乡等熟人,一定要注意个人安全,切莫贪便宜与陌生人合租。
房屋产权要看清:大学毕业生在选择租房时,在签约时一定要检查业主有否持有房产证,或了解清楚“二房东”有没有转租权。入住前也要与业主一起检查租房内的家私电器数量、新旧程度等,防止日后退租时出现不必要的纠纷。
家居装修列清单:在房东在场的情况下检查房屋内的物品、装修、附属物的状态是否完好、新旧程度等,列出清单并与房东明确好责任,及出现损坏后需要承担的金额。
交通配套很重要:毕业生租房主要是为了上班考虑,所以在选择上最好是临近上班地点或者交通方便的房屋。当然,小区环境、配套设施、周围邻居等外在条件也是需要考虑的因素。
押金别忘要收据:房东一般会要求一个月的房租作为押金,缴纳时一定要索取收据。退房时记得凭收据退还押金。
最后,希望每位需要租房的童鞋都能找到合适自己的房子。
大学生毕业季即将来临,房屋租赁市场逐渐升温,检察官提醒即将毕业的大学生,租房市场鱼龙混杂,租房者要提高警惕,谨防落入骗子设下的陷阱:
一、尽量选择安全渠道。最好通过知名、连锁的房屋中介公司租住房屋,这是风险最小的方式。如果通过小中介公司、私人关系介绍或直接在网站上搜索等方式找房,无疑大大增加了风险成本。在这种情况下,甄别的时候更应谨慎,面对“房东直租”“朋友介绍”“未到期转租”“特价狂甩”等关键词时,务必留个心眼儿、多点警惕。
二、提高信息甄别能力。在租住房屋时一定要对房屋及房主信息进行仔细核实,以防被骗。最理想的方式是在确定要租住某套房源时,去房屋登记产权中心等单位查询房屋状况,获取最准确的资料。也可以通过社交网络等外围信息进行确认,如通过给公司打电话验证出租方所说的身份、工作是否真实,观察出租方的微信、微博等信息,尽量全面地了解对方。打交道时的任何协议都要落实在文字上,不信口头协议;同时有意识地保留一些周边信息,如照片、指纹等。
三、遇事及时报警。如果防不胜防仍然被骗,应第一时间报警,保存好相关的证据,尽可能地配合警方工作。
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