过户营业房需要支付的税费金额受到房屋房价和面积的影响。具体来说，契税和印花税按房价不同比例缴纳，土地增值税和个人所得税则根据卖房人持有产权的时间来决定是否需要缴纳。卖房人取得产权满5年出售的可以免征土地增值税，未满5年出售的需要按房价款1%缴纳。印花税按房价万分之十缴纳，土地增值税卖房人取得产权满5年出售的可以免征，未满5年出售的需要按房价款1%缴纳。

过户营业房需要支付的税费金额会受到房屋房价和面积的影响，具体如下：

1.契税。

2.印花税。90平方米以下首次购房的按房价1％缴纳；90—140平方米以下按1．5％缴纳，超过140平方米按3％。

二、土地增值税。卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1％缴纳。

三、个人所得税。卖房人取得产权满5年出售的免征个人所得税，卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20％缴纳。

四、印花税。按房价万分之十缴纳。

五、土地增值税。卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1％缴纳。

房屋过户税费计算方法是什么？

房屋过户税费计算方法是什么？根据我国《房屋交易税费暂行条例》规定，房屋过户的税费由双方协商承担，若无法协商，则按照以下规定执行：若房屋交易价格低于房屋市场价格的30%，则过户税为房屋交易价格的3%。若房屋交易价格在房屋市场价格的30%至50%（不含30%）之间，则过户税为房屋交易价格的3%×（1-30%）。若房屋交易价格在房屋市场价格的50%以上，则过户税为房屋交易价格的3%×（1-50%）。因此，在房屋过户时，双方应事先协商并按照上述规定缴纳税费。

过户营业房需要支付的税费金额会受到房屋房价和面积的影响，具体如下：契税、印花税、土地增值税、个人所得税和印花税。契税和印花税按房价款的一定比例缴纳，土地增值税和个人所得税则根据房屋交易价格和卖房人的情况来确定缴纳金额。房屋过户时，双方应事先协商并按照相关规定缴纳税费。

《个人所得税法》第二条，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

（一）工资、薪金所得；

（二）劳务报酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特许权使用费所得；

（五）经营所得；

（六）利息、股息、红利所得；

（七）财产租赁所得；

（八）财产转让所得；

（九）偶然所得。