网友提问：请问二手房过户的时候，营业税是怎么交的?

律师回答：

营业税指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。

个人出售住房，购买住房不足5年转让，按其取得的售房收入金额征收营业税。营业税及其附加税按照5.55%征收。

如果个人出售普通住房，购买住房超过5年(含5年)转手交易，免征营业税;如果个人出售非普通住房，购买的住房超过5年(含5年)转手交易，按照售房收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税。